ขั้นตอนการรีโนเวทบ้านเก่าให้กลับมาดูใหม่ พร้อมระบบกันความร้อน

บ้านพักอาศัยในซอยฉลอง ภูเก็ต หลังนี้มีอายุกว่า 20 ปี หลังคาคอนกรีตเริ่มรั่วในฤดูฝน ภายในร้อนอบอ้าวแม้เปิดแอร์ตลอดเวลา เจ้าของบ้านติดต่อทีมของเราเพื่อหาทางออกแบบครบวงจร นี่คือขั้นตอนทั้งหมดที่เราทำ

ขั้นที่ 1 — ประเมินสภาพหลังคา

ก่อนเริ่มงานใดๆ ทีมวิศวกรลงสำรวจพื้นที่จริง ตรวจสอบ:

• รอยแตกร้าวบนพื้นผิวดาดฟ้าและขอบคิ้ว
• จุดรั่วซึมด้วย moisture meter
• ความหนาของชั้นกันซึมเดิม (ถ้ามี)
• ระบบระบายน้ำว่าอุดตันหรือไม่

ผลการประเมิน: พบรอยแตกร้าว 3 จุดหลัก และระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพเกือบทั้งหมด

ขั้นที่ 2 — เตรียมพื้นผิว (Surface Preparation)

นี่คือขั้นตอนที่สำคัญที่สุด แต่มักถูกมองข้ามโดยช่างราคาถูก เราทำการ:

1. ฉีดน้ำแรงดันสูง ล้างคราบตะไคร่และสิ่งสกปรกออกทั้งหมด
2. สกัดรอยแตก ให้กว้างและลึกขึ้น เพื่อให้วัสดุอุดเข้าถึงได้ดี
3. อุดรอยแตกด้วย Epoxy Grout รอแห้ง 24 ชั่วโมง
4. ทา Primer เพื่อให้ระบบกันซึมยึดเกาะได้ดี

"งานเตรียมพื้นผิวที่ดี คือ 70% ของความสำเร็จของงานกันซึม — อย่ายอมข้ามขั้นตอนนี้"

ขั้นที่ 3 — ติดตั้งระบบกันซึม PU

เราเลือกใช้ระบบ PU 2 ส่วนผสมสำหรับโปรเจกต์นี้ เนื่องจากดาดฟ้ามีพื้นที่กว้างและต้องรับน้ำหนักเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง

• ชั้นที่ 1: ทา PU รองพื้น ความหนา 1 มม.
• ชั้นที่ 2: ปูตาข่ายไฟเบอร์กลาสบริเวณรอยต่อและมุม
• ชั้นที่ 3: ทา PU ทับหน้า ความหนา 1.5 มม.
• ชั้นที่ 4: ทา Top Coat กันแสง UV

รวมความหนาทั้งหมด 2.5–3 มม. รับประกัน 5 ปี

ขั้นที่ 4 — พ่น Ceramic Coating กันร้อน

หลังจากระบบกันซึมแห้งสนิท เราพ่น Ceramic Coating ทับอีก 2 ชั้น:

• ชั้นรองพื้น: เพิ่มการยึดเกาะและกันน้ำ
• ชั้นสะท้อนความร้อน: อนุภาค Ceramic ที่สะท้อน Solar Radiation ได้สูงสุด 85%

ผลลัพธ์หลังงานเสร็จ

เจ้าของบ้านสังเกตเห็นความแตกต่างอย่างชัดเจนตั้งแต่คืนแรกหลังงานเสร็จ บ้านเย็นขึ้นอย่างเห็นได้ชัด และไม่มีเสียงน้ำหยดในฤดูฝนอีกต่อไป นับเป็นการลงทุนที่คืนทุนได้ภายในเวลาไม่ถึง 3 ปีจากค่าไฟที่ประหยัดได้